Недвижимость (продажа)
13.08.2017

MyWorld Apartments

Обзор рынка
В Москве сдается посуточно более 15000 квартир в день. Средняя стоимость аренды объекта 30-50 кв.м. с удалением от нулевого километра не более 7 км 5000 рублей.
В Санкт-Петербурге более 7000 квартир сдаются посуточно. Средняя цена аренды аналогичных объектов с удалением от зимнего дворца не более 3 километров 3500 рублей.
Что касается отелей, то на Москву приходится более 70 000 номеров, а на Санкт-Петербург более 30 000 номеров.
Занятость квартир более 70% зимой и более 80% летом.

Финансово-экономическая модель для России
На первом этапе 1-2 года мы планируем выход на Российский рынок в городах Москва и Санкт-Петербург
Основные показатели (см приложение Финансовая Модель My World Apartments).

Проект Санкт-Петербург:
300 объектов недвижимости обойдутся примерно в 31 500 000$
Годовая прибыль после уплаты налогов составит около 5 300 000$ в год и обеспечит инвесторам полный возврат инвестиций в течении шести лет.
Доля рынка посуточной аренды Санкт-Петербурга составит 0,7% (300/42000*100=0,7%)
Доходность проекта с учетом капитализации жилья составит около 30% годовых на вложенный капитал.

Проект Москва:
600 объектов недвижимости обойдутся примерно в 100 500 000$
Годовая прибыль после уплаты налогов составит около 17 000 000$ в год и обеспечит инвесторам полный возврат инвестиций в течении шести лет.
Доля рынка посуточной аренды Москвы составит 0,7% (600/85000*100=0,7%)
Доходность проекта с учетом капитализации жилья составит около 30% годовых на вложенный капитал.

После реализации этих двух проектов будут предложены самые популярные города европы, Америки и прочих популярных направлений.

  • Территориальная принадлежность: Российская Федерация
  • Срок окупаемости: Свыше 5 лет
  • Срок реализации: 1-3 года
  • Этапы реализации проекта: Токены на проживание MyWorld Apartments Будет выпущено 1000 токенов для Санкт-Петербурга по 75$ и 2000 для Москвы по 100$ с эксклюзивной скидкой 50% для ICO Ангелов Cryptofriends Будет выпущено 75 000 токенов для Санкт-Петербурга по 75$ и 150 000 для Москвы по 100$ с помощью которых можно будет оплатить 99% стоимости суток проживания. Один токен равен одним суткам. Можно использовать любое количество токенов для оплаты любого периода.
  • Стадия проекта: Работающий бизнес
  • Вид проекта: Объект недвижимости
  • Стоимость вложений в долларах: 31500000
  • Собственные денежные средства или активы: 300 000 $
  • Необходимые денежные средства или активы: не указано
  • Количество инвесторов: 1 инвестор
  • Наличие сайта: Да
  • Перевод на английский: Нет
  • Проведена экспертная оценка:
  • Презентация: Скачать
  • Бизнес-план: Отсутствует

Возврат к списку

Запрос дополнительных данных о проекте


Контактное лицо*

Телефон*

Электронная почта*

Название и Ссылка на страницу проекта