Горно-металлургический комплекс, Металлургия, Недропользование
04.12.2015

Завод Керемзитный г.Тюмень

Анонс проекта

Действующий Керамзитный завод г.Тюмень

---

Описание проекта

РЕЗЮМЕ
проекта предлагаемого керамзитового завода:
Материальные активы:
- площадь земельного участка  - 2.7 га
- производственные помещения 6500кв.м.
- офисное помещение 350 кв. м.
- оборудование для производства
- ёмкость для керамзита: 12 силосов по 200куб.м.
- собственная эл. подстанция мощностью 10000 кВт
-  ж /д тупик в собственности
-  2 Камаза- самосвала
-  2 больших погрузчиков
-  2 малых погрузчиков
Нематериальные активы:
лицензии
сертификаты
база клиентов
программное обеспечение
прочая документация
поддержка, помощь и обучение Покупателя
Экономика:
1.    Завод производит керамзит фракций:
0-10, 10-20, 20/40 (все позиции россыпью или в МКР/0,9куб.м.)
ГОСТ керамзита 9757-90
Марка по насыпной плотности: фр.0-10 М-500,
              фр.10-20 М-450, фр. 20-40 М-400
Марка прочности: М-400, М-500.
Влажность не более 5%.
Потеря массы при замораживании и оттаивании не более 8%.
Производительность оборудования (1 печи) - 300 м3 керамзита в сутки.
Для производства 1,5 куб. м. керамзита требуется 1 тонны глины.
Стоимость 1 тонны глины в карьере 135 руб.
транспортные расходы 70 руб.
Количество работников 28. Из них:
- 24 рабочих, работающих в 3 смены.
- 4 работника управленческий персонал.
Сумма расходов на оплату труда всех работников завода составляет примерно 500 000 руб. в месяц.
Учитывая все расходы себестоимость 1 куб. м. керамзита
составляет 670 руб., цена продажи равна 2000 руб.
На сегодняшний день работает 1 печь производительностью
300 куб. м керамзита в сутки.
После ремонта и реставрации обеих печей их производительность  повышается  до 1200 куб. м. в сутки.
(При этом экономия газа и электричества будет составлять порядка 50%).
     2.Завод выпускает керамзит блоки в сутки 8000 шт
На производство керамзит блоков необходимо:
цемент +песок+ керамзит +вода+(свет+ газ)
Себестоимость 1 блока (марка 75-50) составляет 20 руб.
Стоимость продажи 1 блока составляет 50 руб.

     Добыча необходимого сырья ведется на Кыштырлинском месторождении Тюменского района в 25 км от завода.
Предприятие работает в сегментах B2B и B2C, реализуя готовую продукцию строительным предприятиям, предприятиям производящим бетонные изделия и строительные материалы,  предприятиям жилищно – коммунальной сферы, расположенным в регионе, а также физическим лицам, осуществляющим строительные либо ремонтные работы.
Большая часть продукции уходит на ДСК, ЖБИ-3 и ЖБИ-5.
С этими предприятиями есть договоренность оплаты: 50%- денежными средствами, остальные 50%- квадратными метрами готового жилья.
Форма отгрузки: само вывоз.

Перспективы маркетинга:
При правильной оценке, удачно выстроенной маркетинговой системе и стимулированию сбыта, завод имеет вполне большие перспективы для развития. Учитывая, что завод единственный в городе (ближайший завод находится в 40 км от города) и то, что спрос на продукцию завода равномерный и есть перспектива к росту, можно с полной вероятностью предположить стабильность и доходность предприятия.  
Есть возможность производства керамзит блоков всех размеров.
После реконструкции можно заключить договора сбыта продукции со всеми строительными магазинами города, есть возможность  сбыта в другие регионы и север Тюменской области.
При необходимости расширения производства есть возможность производства бордюрной тротуарной плитки.
Можно запустить цех для ковки металла (станки и помещения позволяют)

Финансы:
Расчетная доходность проекта составит:
Дисконтированный период окупаемости, (DPB) - 25 месяцев.
Срок окупаемости: Период окупаемости (РВ) - 18 месяцев.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

В нашей компании представлены керамзитовый гравий и керамзит блоки высокого качества, соответствующие стандартам производства.
На протяжении достаточно долгого времени керамзит остается востребованным материалом, широко используемым при строительных работах.  Керамзит является весьма экологичным материалом. Произведенный из глины, он безопасен для здоровья человека и не имеет каких-либо ограничений по применению в жилых зданиях.
Он является основой для производства керамзитобетона - достаточно востребованного строительного материала.
Также из керамзита производят крупные стеновые конструкции.
В силу этих преимуществ керамзит стал достаточно популярным и в нашем регионе.
За последние годы наметилась тенденция к увеличению объемов керамзита, применяемого не в строительной индустрии.
Керамзит более широко стал использоваться для дренажа при прокладке различных коммуникаций и в качестве  засыпок для теплоизоляции грунта.
Немаловажно значение керамзита для строительства в условиях переменчивого климата и высокой влажности. И поскольку описываемый продукт не боится плесени и грибка, мороза и влагоустойчив, он служит незаменимым материалом для отсыпки фундамента. Керамзит в качестве сухой засыпки используется под стяжку из бетона с внешней стороны фундамента.
Керамзит блоки имеют ряд преимуществ перед керамическим и силикатным кирпичом. Содержание цемента в кладке значительно ниже, т.к. один стандартный блок по объёму соответствует семи кирпичам. Каменщик укладывает в смену до 3 куб. м. стены из блоков, т.е. в три раза больше, чем при обычной кирпичной. Для возведения малоэтажных зданий не требуется дополнительных специальных конструкторских решений. При этом себестоимость общестроительных работ, по сравнению с использованием обычного кирпича ниже на 30-40%. Блок значительно больше обычного кирпича, что не только ускоряет строительные работы, но и позволяет экономить раствор при кладке. При строительстве стен требуется в 2 раза меньше раствора, скорость строительства в 5 раз выше, масса 1 м3 кладки в 1,5 раза меньше.
Керамзитобетон, накапливая солнечную энергию, медленно и равномерно отдает тепло, что защищает от нагрева летом и сохраняет тепло зимой, стены из него "дышат", поддерживая в помещениях необходимую влажность.
Таким образом, керамзит является материалом, на который всегда существует устойчивый спрос. При долговечности и надежности металла, керамзит блокам не грозит ржавчина. Все это делает материал практически лучшим для строительства в самых разных условиях.

Особенности:

Простой состав – всего два компонента.
Легкость.
Прекрасная звукоизоляция.
Надежная теплоизоляция.
Прочность. При правильном проектировании, возможно,
возводить даже 12-этажные дома, при условии, что фундамент и цоколь будут сделаны из других материалов.
Влагостойкость.
Химическая устойчивость к воздействию щелочей, углекислоты, сульфатов.
Жароустойчивость (свыше 1000 С).
Высокая проходимость воздуха.
Экологичность.
Легкость в обработке и практичность.
Дешевизна.

Расширение областей его применения позволяет оценить производство керамзита как перспективное направление бизнеса.
Для более оперативного внедрения в производство и бесперебойной работы, руководство завода намерено после процедуры продажи  всячески содействовать новому хозяйствующему субъекту.
Также была произведена оценка стоимости завода.
Она составляет  583 520 000 млн. руб.
Вся необходимая документация предоставляется.
Учитывая высокую степень окупаемости и доходность предприятия, покупка завода будет достойным и вполне перспективным вложением средств Покупателя!