Недвижимость (продажа)
06.09.2018

Реконструкция здания под склад ответственного хранения г. Брест

Анонс проекта

Реконструкция здания под склад ответственного хранения г. Брест (Республика Беларусь)

---

Описание проекта

Двухэтажное капитальное строение площадью 5604,4 кв.м складского назначения. Здание находится в самом центре города, имеет удобную транспортную развязку как для небольшого коммерческого, так и для большегрузного транспорта.
Имеются удобные выезды на трассы.
Также здание оборудовано железнодорожной веткой с подъездными путями прямо к разгрузочно/погрузочной рампе складского комплекса.
Склад оборудован 9 воротами для разгрузочно/погрузочных работ, кран-балкой грузоподъемностью 5 тонн и двумя грузовыми лифтами для перемещения грузов между этажами.
Имеются помещения для организации офисного пространства административного персонала склада, комнаты отдыха для обслуживающего персонала и водителей.
Здание оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление)
Суть проекта заключается в реконструкции здания под склад ответственного хранения.
Здание планируется приобрести в собственность, с железной дорогой заключен договор на путепользование. При полной загрузке железнодорожных путей, разгрузочно/погрузочная способность склада – 10 вагонов в сутки (европаллеты).
Склад 1987 года постройки и требуется провести определенный комплекс работ для соответствия склада категории В.
Учитывая местоположение склада, его функционал, опыт девелоппера и наличие в собственности грузового транспорта (грузоподъемность от 1,5 до 10 тонн) склад будет иметь ряд существенных преимуществ в отличии от складов находящихся за чертой города.
Само здание находится в удовлетворительном состоянии, имеет существенный запас прочности конструкций. Имеются косметические недостатки приобретенные за последние несколько лет, которые связаны с тяжелым финансовым положением предыдущего собственника и невозможностью поддержания здания в полностью исправном состоянии.