Недвижимость (продажа)
19.04.2016

Земельный участок промышленного назначения

Анонс проекта

Земельный участок промышленного назначения 0,84 ГА рядом с городом в микрорайоне Карьер Мочище

---

Описание проекта

Преимущества месторасположения:
•    Рядом с городом, основными магистралями на город, на выезд из города.
•    Востребованность участков в данной местности для строительства новых жилых районов, складских комплексов, производственных площадок.
•    До города всего 5 минут.
•    Рядом большие новые жилые районы «Стрижи»
Характеристики земельного участка, коммуникации:
•    Площадь - 0,84 ГА (84 сотки или 8400 м2)
•    Земли промышленности (коммунально-складские и производственные предприятия 1-5 класса вредности различного профиля.
•    Возможность строительства - до 5 этажей со строительной экспертизой, до 2х без экспертизы.
•    Электроэнергия - 150 кВт
•    Вода - 10 куб.м./сутки на участке.
•    Труба канализационная проходит под участком. Требует обновления и организацию врезки.
Окружение участка:
•    Производства и склады, «Экопан», НПКО «Элект», производство тротуарной плитки, с одной стороны (50м.) частные дома.
•    Рядом новый жилой городской район – «Стрижи».
•    Соседние малоэтажные поселки: «Лесная поляна», «Ключевой», «Ветераны Афганистана».
•    Дороги и трассы: Мочищенское шоссе, Краснояровское шоссе.
Пример расположения корпусов зданий (складов, промышленных объектов) с учетом удобного подъезда, погрузки, разгрузки.
•    3 корпуса: один 18,0 х 60,0м -1095,6 м2, два 18,0 х 81,0м  - 1477,8 м2
•    Общая площадь - 4051,2 м2
•    Максимальная высота – 28 м.
•    Минимальное расстояние между зданиями - 14,2 м.
•    Парковочный карман - 22 места (3,0 х 5,7 м) с шириной проезда 5,7 м.
Заинтересованным лицам будет дополнительно предоставлено:
•    Анализ рынка, окружения, заключения с обоснованиями целесообразности строительства складов, небольшого производства, апарт-отелей.
•    Документы, подтверждающие права на собственность, обеспеченность коммуникациями, мощностями: кадастровые паспорта, технические условия, свидетельства и пр.
Возможно использование участка для совместного строительства и реализации, эксплуатации объектов.
http://invrealt.ru/