Недвижимость (продажа)
28.01.2021

Строительство апарт-отеля

Анонс проекта

Поиск инвестора в строительство апарт-отеля (земля в собственности, все коммуникации, эскиз-проект). 44 апартамента и собственная инфраструктура, 30 км от МКАД.

---

Описание проекта

В активно развивающемся стародачном месте Пушкинского района предлагается к инвестированию апарт-отель.

Комплекс из 44 двухэтажных апартаментов (площадью от 76,3 до 144,95 кв.м, каждый с отдельным входом и прилегающей землей), с собственной инфраструктурой.

Великолепной транспортная доступность, хорошая экология,  на границе монастырского подворья, в тихом уютном месте.

Проработано 2 бизнес-модели: «Продажа готовых апарт-хаусов» и «Управление апарт-отелем».

- Общая площадь участка: 1.3 Га.
- Право на землю: собственность.
- Назначение: Для размещения гостиничного комплекса.
- Готовность: все коммуникации, эскиз-проект (включая уникальное благоустройство), маркетинговая концепция, бизнес-показатели.

Условия для инвестора:

- Минимальный вход в проект: от 25 млн. руб.
- Общая сумма искомых инвестиций: 130 млн.руб.
- Предпочтительное условия входа: мезонинный кредит (предлагаемая доходность инвестиционного капитала - 12%), возможно также рассмотрение условий по долевому партнерству (чистая рентабельность продаж от 17.6% до 58.2% в зависимости от выбранной модели).

Подробное инвестиционное предложение в формате pdf - по запросу, демонстрация финансовых моделей и эскиз-проекта - после общения.