Недвижимость (продажа)
05.02.2021

Соинвестирование в строительство ТЦ с парковкой

Анонс проекта

---

Описание проекта

В г.Королев (7 км от МКАД) предлагается к соинветированию (или продаже) ТЦ с многоуровневой парковкой.

Готовность: 40%
Общая площадь застройки: ТЦ 10 500 м2, парковка 11 086 м2.
Общая площадь участка: 5 290 м2
Общая площадь участка под паркинг: 1757 м2

Большое количество новостроек, и вторичного жилого фонда, великолепная транспортная доступность, хорошая экология (рядом речка). Район активно застраивается новыми жилыми комплексами.

Отсутствие современных инфраструктурных объектов (магазинов, развлекательных центров и ресторанов) позволяет с уверенностью говорить о привлекательности объекта.

Предлагается две бизнес-модели:

1. Участие в достраивании объекта и его ввод в эксплуатацию
2. Продажа объекта на текущей стадии

Общий бюджет строительства: 642 млн руб.
Из них на сегодня вложено: 231 млн руб.

Условия для инвестора:

- Минимальный вход в проект: от 50 млн. руб.
- Общая сумма искомых инвестиций: 411 млн.руб.
- Предпочтительное условия входа: мезонинный кредит (предлагаемая доходность инвестиционного капитала обсуждается), возможно также рассмотрение условий по долевому партнерству или полной продаже проекта в текущем стадии).

Подробное инвестиционное предложение в формате pdf - по запросу, демонстрация финансовых моделей и эскиз-проекта - после общения.