Услуги (индустрия гостеприимства)
29.04.2018

Отели в СПб

Наша идея предполагает аренду  здания площадью 2100 м2.                             Помещение  расположено в исторической части города в 5 минутах езды от центра города. Это очень удобное месторасположение, с несколькими подъездными путями и вместительной парковкой. Размер арендной платы составит 1 700 000 рублей в месяц. Договор заключен на 10 лет с возможностью пролонгации.
Мини-отель будет  предоставлять качественные и недорогие услуги и будет занимать сегмент доступного для среднего класса услуг гостиничного комплекса. В него могут входить как туристы располагающие небольшим бюджетом, так и представители бизнеса, иностранные туристы  и  детские и взрослые группы .
Первый этаж - зона приема ( рецепшн)
Второй,третий ,четвертый + мансарда - номерной фонд.
Цокольная часть здания используется для предоставления дополнительных услуг: прачечная,кафе,магазин сувениров и товаров первой необходимости,салон красоты.
Номерной фонд отеля - 48 номеров , оборудованных соответствующим образом.
Из них:
Номер категории " СТАНДАРТ" - 8 номеров
Номер категории  «КОМФОРТ »- 28 номеров
Номер категории " УЛУЧШЕННЫЙ КОМФОРТ" - 12 номеров
Помещение соответствует всем санитарно-гигиеническим требованиям, предъявляемым к подобным объектам. Вот лишь некоторые из них:
Объем жилого помещения на одного человека составляет не менее 12 м3;
Имеются все необходимые коммуникации, включая горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, вентиляцию и канализацию;
Каждый номер будет оборудован системой кондиционирования;
Услуги общественного питания - на первом этаже гостиницы находится ресторан «», с которым будет заключен договор на обслуживание.
С 07:00 до 23:00 будет работать магазин и буфет, где можно приобрести горячую выпечку, напитки, кондитерскую продукцию, чай, кофе и предметы личной гигиены.
На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут пользоваться  лица, проживающие в гостинице (бесплатно), так и посторонние лица.
К услугам посетителям будет предоставлен бесплатный WI-FI интернет, камера хранения, библиотека отеля, услуги прачечной, химчистки, фены и гладильные доски, заказ такси, авиа и ж/д билеты, билеты в театр, сейф на рецепции, визовая поддержка и обслуживание в номерах.
На создание такого мини-отеля потребуются заемные ( инвестируемые)денежные средства в размере 35 000 000 рублей.
Наша идея предполагает аренду четырехэтажного здания площадью 1200 м2.                          Для реализации задуманного арендуется здание. Стоимость – 1000 руб./м2 в первый год. Ежегодно стоимость аренды растет на 10%, максимально до 1200 руб./м2. Капитальные затраты на открытие составляют 17 млн. рублей. Сроки окупаемости проекта – 2 года. Рентабельность  – 71%.
Второй отель:
Мини-отель  предоставляет:
Услуги гостиничного комплекса - предприятие располагает мини-гостиницей на 29 номеров, оборудованных соответствующим образом. Из них:
3 номера " Стандарт "
20 номеров " Комфорт "
6 номеров   " Улучшенный Комфорт "
Возле гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут воспользоваться  лица, проживающие в гостинице.
Гостиница занимает  4 этажа  4-этажного здания, расположенного в центре города и находится в удобной близости от метро, главных достопримичательностей и парков. В гостиницы есть кафе на 30 посадочных мест. завтраки включины в стоймость прожиания. Помимо этого, гостиницей предоставляется целый комплекс сопутствующих услуг в соответствии с пожеланиями клиентов: заказ билетов в театры и кинотеатры, на стадионы, концерты и т.д., предоставление информации справочного характера, предоставление гида, переводчика, трансфера и т.п. - одним словом, стандартный набор услуг.
На создание такого мини-отеля потребуются заемные ( инвестируемые)денежные средства в размере 17 000 000 рублей.
  • Территориальная принадлежность: Ленинградская область
  • Срок окупаемости: 1-3 года
  • Срок реализации: До 1 года
  • Этапы реализации проекта: 1. Договора аренды помещений готовы к подписанию 2. Готова проектная документация. 3. Запуск объектов в работу в течении 3-х месяцев с момента финансирования. 4. Окупаемость проектов - 24 месяца.
  • Стадия проекта: Идея
  • Вид проекта: Инвестиционный проект
  • Стоимость вложений в долларах: 842000
  • Собственные денежные средства или активы: Нет
  • Необходимые денежные средства или активы: 53 000000
  • Количество инвесторов: 2 инвестора
  • Наличие сайта: Нет
  • Перевод на английский: Нет
  • Проведена экспертная оценка:
  • Презентация: Скачать
  • Бизнес-план: Скачать

Возврат к списку

Запрос дополнительных данных о проекте


Контактное лицо*

Телефон*

Электронная почта*

Название и Ссылка на страницу проекта